资产评估方法分为市场法、成本法和收益法三种，而这三种方法各自具有其特有的优缺点。

1：市场法

优：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数，指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现时价格；评估结果易于被各方理解和接受。

缺：需要有公开既活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据而难以应用；不适用于专用机器，设备，大部分的无形资产，以及受地区，环境等严格限制的一些资产的评估。

2：成本法

优：比较充分的考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；有利于单项资产和特定用途资产的评估；在不易计算未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛使用。

缺：工作量较大；以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；经济性贬值不易全面准确估算。

3：收益法

优：能真实和较准确的反映企业资本化的价值；与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方接受。

缺：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产的可预测未来收益的单项资产评估。